家の建て替えを考える際、解体工事は避けて通れないステップです。多くの方がハウスメーカーに一括で依頼しがちですが、実はその方法だと費用が割高になる可能性があるのをご存じでしょうか？

ハウスメーカーは解体を自社で行わず、提携する下請け業者に外注します。その際、「紹介料」や「管理費」などの中間マージンが発生し、相場よりも10〜30％高くなることがあります。例えば、木造30〜40坪の住宅なら相場は80〜150万円ですが、ハウスメーカー経由では100〜180万円になることも珍しくありません。

もちろん、ハウスメーカーに依頼するメリットもあります。手続きの手間が少なく、工程管理やトラブル時の対応もスムーズです。一方で、費用の増加や業者選定の自由度がないといったデメリットも。

費用を抑えたい方は、解体業者に直接依頼することで中間マージンをカットし、納得のいく対応を受けることができます。ただし、業者選びや契約内容の確認は慎重に行いましょう。

自分に合った依頼方法を選ぶためには、何を優先するかを明確にすることが大切です。

坂井商店では、解体工事のご相談から見積もりのご提示、補助金申請に関するアドバイスまで、真摯に対応いたします。安心して工事を進められるようサポートいたしますので、ぜひお気軽にこちら（https://381sakai.com/contact/ ）までお問い合わせください。